Mike Enslin (John Cusak), ecrivain de renom, ne croit que ce qu'il voit. Apres une serie de best-sellers discreditant les evenements paranormaux dans les maisons hantees, il n'a toujours pas de preuve qu'il existe 'une vie apres la mort... Mais tout change alors qu'il visite la suite 1408 de l'Hotel Dolphin dans le cadre de son dernier livre: 'Dix jours dans des chambres d'hotel hantees'.